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山東建筑大學工程鑒定加固研究院有限公司山東建筑大學工程鑒定加固研究院有限公司山東建筑大學工程鑒定加固研究院有限公司

(2007年)濟南黃河路橋工程公司職工住宅樓1#、2#、3#、5#

濟南黃河路橋工程公司職工住宅樓1#,磚混結構,六層(另有半地下室及閣樓)。該建筑物基礎形式為鋼筋混凝土條形基礎。該建筑物于2005年11月開工,2006年5月停工,停工時地下室已施工完畢、一層只砌筑局部墻體,停工期間基槽未進行回填處理。2006年11月底復工進行室外基槽回填,2006年12月5日發(fā)現局部基礎、地下室墻體存在裂縫,12月10日左右在局部裂縫處粘貼石膏餅,一段時間后發(fā)現局部石膏餅有開裂現象。

對基礎混凝土強度、鋼筋配置數量,砌體強度,裂縫分布進行了檢測,對地基土進行了補充勘測。

根據裂縫出現的位置、走向、實測混凝土強度、實測磚強度、實測砂漿強度以及地基檢測資料分析,該建筑物基礎及地下室墻體出現的裂縫主要是由于以下兩點:1)材料自身收縮,同時混凝土與砌體溫度膨脹系數不同,在同樣的溫差下變形不一致并導致基礎在接近中間位置產生開裂,砌體在基礎變形較大位置也相應產生開裂;2)該建筑物基槽曾受到過雨水浸泡,灰土墊層外伸寬度也不滿足《濕陷性黃土地基建筑規(guī)范》(GBJ35-90)第4.2.3條的要求,造成基底下土體軟化,且灰土墊層下第②層黃土層厚度分布不均勻,從而引起建筑物局部沉降較大,造成基礎開裂。

根據鑒定結論,采取了加固處理措施。

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